Zgodnie z obowiązującym w Polsce prawem jednym z zadań wykonywanych przez rzeczoznawcę majątkowego jest wycena nieruchomości. Zadania i kwestie związane z zawodem rzeczoznawcy nieruchomości reguluje ustawa o gospodarce nieruchomościami, w której bardzo ważną rolę pełnią zapisy odnośnie ochrony prawnej zawodu. Wycena przeprowadzana przez doświadczonego rzeczoznawcę powinna być wykonana w sposób rzetelny z zachowaniem szczególnej staranności.
Kim jest rzeczoznawca nieruchomości?
Rzeczoznawca majątkowy w ujęciu nieruchomości to specjalista, który zajmuje się określaniem wartości nieruchomości. Aby nim zostać, konieczne jest uzyskanie odpowiedniego wykształcenia oraz zdanie egzaminu państwowego. Zwykle jest to osoba z wykształceniem technicznym, prawnym i ekonomicznym, która posiada wiedzę i doświadczenie w zakresie wyceny nieruchomości. Rzeczoznawca majątkowy przeprowadza wycenę nieruchomości biorąc pod uwagę wielu czynników, takich jak lokalizacja, rodzaj nieruchomości, stan techniczny, wielkość, stan zagospodarowania. W ramach swojej pracy rzeczoznawca majątkowy opracowuje operat szacunkowy, który zawiera szczegółową analizę nieruchomości oraz jej wartość rynkową. Z usług rzeczoznawcy majątkowego korzystają osoby prywatne, firmy, instytucje rządowe lub sądy. Specjalista może również działać na własny rachunek.
Czy warto korzystać z usług rzeczoznawcy nieruchomości?
Korzystanie z usług rzeczoznawcy nieruchomości może być bardzo wartościowe, szczególnie w przypadku decyzji o zakupie, sprzedaży lub wynajmie nieruchomości, podczas dziedziczenia, a także przy rozliczeniach podatkowo – skarbowych. Operat szacunkowy przygotowany przez rzeczoznawcę może być również wykorzystany w celach kredytowych.
Oto kilka powodów, dla których warto rozważyć skorzystanie z usług rzeczoznawcy nieruchomości:
Wycena nieruchomości. Rzeczoznawca majątkowy przeprowadzi wycenę nieruchomości, aby określić jej wartość rynkową. Wycena ta może pomóc Ci w podejmowaniu decyzji dotyczących zakupu lub sprzedaży nieruchomości, a także w procesie uzyskania kredytu hipotecznego.
Specjalistyczna wiedza. Rzeczoznawcy majątkowi posiadają wiedzę i doświadczenie w dziedzinie nieruchomości, co pozwala im na dokładne przeprowadzenie procesu szacowania nieruchomości oraz identyfikowanie czynników, które mają wpływają na tę wartość.
Obiektywna opinia. Rzeczoznawca majątkowy może dostarczyć obiektywną opinię na temat nieruchomości, biorąc pod uwagę jej cechy i aktualną sytuację na rynku nieruchomości.
Bezpieczeństwo transakcji. Korzystanie z usług rzeczoznawcy majątkowego może zapewnić Ci bezpieczeństwo transakcji i podjęcie jak najbardziej optymalnej decyzji dotyczącą Twojej nieruchomości.
Zaoszczędzenie czasu. Rzeczoznawca majątkowy posiada odpowiednie narzędzia i informacje, aby przeprowadzić w sposób jak najdokładniejszy analizę rynku i nieruchomości, co może zaoszczędzić czas, zwłaszcza jeśli nie masz odpowiedniej wiedzy i doświadczenia w tej dziedzinie.
Podsumowując, korzystanie z usług doświadczonego rzeczoznawcy nieruchomości może być bardzo wartościowe w przypadku decyzji dotyczących nieruchomości, ponieważ zapewnia profesjonalną opinię oraz wsparcie w procesie transakcyjnym.
Rzeczoznawca majątkowy Barbara Włodarczyk
Jednym z polecanych rzeczoznawców majątkowych działających na terenie Śląska jest Barbara Włodarczyk – https://www.wycenawlodarczyk.pl/wycena-nieruchomosci-katowice. To doświadczony i wykwalifikowany specjalista, posiadający uprawnienia zawodowe nr 7282 w zakresie szacowania nieruchomości nadane przez Ministra Infrastruktury i Rozwoju. To również członek Śląskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w Katowicach. Z usług rzeczoznawcy Włodarczyk skorzystało już wielu klientów między innymi z Jaworzna, Mysłowic, Sosnowca, Będzina, Dąbrowy Górniczej czy Katowic, którzy oceniają współpracę jako niezwykle udaną. Barbara Włodarczyk w swojej pracy kieruje się bowiem elastycznością, zaangażowaniem i dokładnością. Powierzone jej zadania zawsze wykonuje profesjonalnie i z należytą starannością. Do zakresu świadczonych przez nią usług zalicza się sporządzanie wycen nieruchomości w postaci operatu szacunkowego oraz opinii o wartości. Wycena nieruchomości przygotowywane są dla różnych celów m.in. określenia ceny transakcyjnej sprzedaży, zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy (wycena dla banku), zamiany, sprzedaży, negocjacji, darowizny i wielu innych ustalonych każdorazowo indywidualnie. Barbara Włodarczyk to rzeczoznawca majątkowy godny zaufania.
